immopotenzial – Immobilienberatung

Immobilienpotenzial. Erkennen. Entwickeln.

Mit über 10 Jahren Expertise in der Begleitung von Wohn- und Gewerbeimmobilien wissen wir: Jedes Objekt hat seine eigene Geschichte und sein individuelles Potenzial. Wir sind spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien und bieten Beratung bei Vermietung, Verkauf, Optimierung oder Expansion. Unser Fokus liegt dabei auf einer Potenzialanalyse, durch deren individuelles Ergebnis das Fundament einer optimalen Objektstrategie entwickelt wird. Dabei analysieren wir Markt- und Standortinformationen, baurechtliche Rahmenbedingungen sowie Kosten und Erlöse um daraus die optimale Strategie abzuleiten. Immobilienpotenziale erkennen und Mehrwert generieren – das ist unser Ansatz. Lösungen finden, die nicht von der Stange sind – das ist unser Anspruch. Dabei gehen wir flexibel auf die Anforderungen unserer Kunden ein – bei jedem Objekt und an jedem Standort – nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Unsere Leistungen

Potenzialanalyse

Wir prüfen Lage, Nutzung und Markttrends datenbasiert, decken versteckte Wertreserven auf und liefern einen klaren Maßnahmenplan mit Renditeszenarien. So treffen Sie sichere, fundierte Investitionsentscheidungen.

Strategische Beratung

Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Wachstumsstrategie: Repositionierung, Mietoptimierung, ESG-Konzept und Finanzierungsstruktur. Ziel ist die Renditeoptimierung bei kalkulierbarem Risiko – messbar, transparent, umsetzbar.

Verkauf & Vermietung

Wir übernehmen Marketing, Exposés, Besichtigungen und Verhandlungen, bis der Vertrag unterschrieben ist. Durch zielgenaue Käufer- und Mietersuche erzielen Sie höhere Preise und kürzere Vermarktungszeiten.

Expansion & Standortsuche

Wir scouten bundesweit Flächen, analysieren Passantenfrequenz, Wettbewerb und Mietniveau und prüfen Genehmigungen. Sie erhalten geprüfte Standorte, die Ihren Expansionszielen, Budgetvorgaben und Markenparametern exakt entsprechen.

Über uns

immopotenzial vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien, koordiniert, strukturiert und begleitet bei Vermietung und Verkauf von Immobilien, berät und vertritt Immobilieneigentümer bei der Optimierung und Repositionierung ihrer Bestandsobjekte oder begleitet bei der Akquise von Grundstücken für Projektentwickler und Immobilieninvestoren.

Wir verstehen uns als lösungsorientierter Partner und wollen für unsere Kunden ein individuelles Angebot mit optimalem Ergebnis erzielen. Durch unsere mehrjärige Erfahrung im Immobilienmanagement, dem Investmentmanagement von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie der Standortberatung bieten wir ein breites Spektrum an Lösungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen.

Profitieren Sie von unserem DACH-weiten Netzwerk in der professionellen Immobilienwirtschaft und unserer individuellen Beratungsleistung. Von der ersten Investitionsüberlegung bis zum erfolgreichen Exit – wir denken Immobilien neu und begleiten Sie durch den gesamten Lebenszyklus Ihrer Investition.